Sentenze Parti comuni & Innovazioni

Senza il consenso degli altri condomini il singolo condomino non può procedere all'escavazione in profondità nel sottosuolo >> Cass. civ., sez. II, sentenza del 2 marzo 2010, n. 4965

Autorizzazione al ripristino dell’apertura di una porta di comunicazione tra un locale di proprietà esclusiva con androne e scale comuni >> Trib. civ. Roma, sez. V, 14 gennaio 2010, n. 783

Richiesta demolizione di un corpo di fabbrica realizzato su una terrazza di proprietà esclusiva e risarcimento dei danni >> Cass.,Sez. II civile, Sentenza del 12 maggio 2010, n. 11485

Le norme sulle distanze legali sono applicabili anche nei rapporti tra il condominio ed il singolo condomino nel caso in cui esse siano compatibili con l'applicazione delle norme particolari relative all'uso delle cose comuni >> Corte di Cassazione, Sez. II civile, Sentenza 11 marzo 2010, n. 5897

Il comproprietario che non venga messo dal possessore nelle condizioni di godere per la sua quota del bene comune ex art.1102 c.c. ha diritto di essere indennizzato per il danno causato >> Cassazione, Sez. civile, 12 maggio 2010 n.11486

La pretesa utilizzazione per parcheggio non rientra nello schema di alcun diritto di servitù >> Corte di Cassazione, Sezione II, sentenza 23 dicembre 2010, n. 26012

Se non ricorrono i presupposti di innovazione non devi ritenersi illegittima la delibera assembleare con cui si decide la trasformazione dell'area verde in un parcheggio in cemento >> Corte di appello civile Milano sez. I, 8 febbraio 2010, n. 302

E' illegittima l'apertura di un varco praticata nel muro perimetrale dell'edificio condominiale dal comproprietario per mettere in comunicazione un locale di sua proprietà esclusiva con altro immobile estraneo al condominio >> Corte app. civ. Roma, sez. IV, 21 aprile 2010, n. 1688

Presunzione legale di comunione, cortile esistente tra più edifici appartenenti a proprietari diversi >> Cass. civ., sez. II, 2 agosto 2010, n. 17993

Lavori di trasformazione di un magazzino ad uso di autorimessa, danni arrecati ai condomini >> Cass. Sez. 2 civile , Ordinanza 30 settembre 2010, n. 20443

Occupazione del pianerottolo mediante la collacazione di una porta blindata lungo le scale comuni >> Corte di Cassazione, Sez. II Civ., Sentenza 9 agosto 2010, n. 18488

Gli elementi esterni degli affacci se adempiono prevalentemente alla funzione ornamentale dell’intero edificio devono considerarsi parti comuni >> Trib. Bologna Sez. III, 20/05/2010

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