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Regolamento di condominio, presenza di clausole limitatrici dell'uso delle proprietà esclusive, divieti imposti

(17/11/2009)Cassazione civile , sez. II, sentenza 18/09/2009 n. 20237

Il regolamento di condominio può contenere delle clausole limitatrici delle facoltà d'uso delle porzioni di piano di proprietà esclusiva. Tali clausole sono legittime anche nel caso in cui sia stato adottato il criterio misto, ossia qualora tali limitazioni siano state indicate sia attraverso l'indicazione degli usi espressamente non consentiti, sia facendo riferimento ai pregiudizi che un uso (non consentito) potrebbe comportare.

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Sentenze a tema:

>> E' nulla la delibera di ripartizione delle spese di causa anche per il condominio dissenziente rispetto alla lite

>> La data dell' assemblea condominiale va scelta solo in base a calendario civile

>> L’indicazione dei soli condomini contrari o astenuti non rende nulla la delibera assembleare

>> Il regolamento condominiale può imporre limitazioni al godimento e alla destinazione di uso degli immobili in proprietà esclusiva dei singoli condomini

>> I limiti e i divieti contenuti nel regolamento contrattuale non devono lasciare alcun margine d'incertezza sul contenuto delle relative disposizioni

>> Assemblea, violazione del diritto di ciascun condomino di esaminare la documentazione attinente ad argomenti posti all'ordine del giorno

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