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Diritto reale,  risarcimento dei danni per mancato godimento, aree destinate a parcheggio condominiale

Diritto reale, risarcimento dei danni per mancato godimento, aree destinate a parcheggio condominiale

Costituzione del vincolo - Aree destinate a parcheggio condominiale

I titolari di un diritto reale che chiedono il risarcimento dei danni per il mancato godimento del diritto stesso non sono tenuti a provare il danno subìto, poiché il medesimo è in re ipsa. (Nella specie, la S.C. ha cassato la sentenza di merito in quanto non si comprendeva per quale motivo gli attori, al fine di ottenere il risarcimento dei danni per il mancato uso di un bene sul quale vantavano un diritto reale dovevano provare la impossibilità di parcheggiare le loro autovetture nelle strade adiacenti al complesso di cui erano condomini, in considerazione del principio pacifico secondo il quale il danno derivante dal mancato godimento di un immobile (e quindi anche di un diritto reale immobiliare) è in re ipsa.)

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Gianni Montagnolo
Gianni Montagnolo mercoledì 01 giugno 2016 alle ore 09:42

Se qualcuno mi puo' aiutare sarebbe cosa gradita.Sono inquilino di una unita' abitativa condominiale, ho raccolto 15 firme di inquilini e due di proprietari chiedendo all'amministratore di indire una assemblea per deliberare l'installazione dei contatori dell'acqua in ogni singola unita' abitativa in modo che ognuno paghi il consumo effettivo dell'acqua.Trattasi di condominio residenziale pubblico, per cui la maggioranza millesimale risulta essere a favore dell'Ente A.T.C. Purtroppo l'amministratore si e' reso inadempiente e cosi' molti inquilini sono costretti a pagare l'acqua potabile in base al numero dei soggetti residenti nell'alloggio.Mi chiedo quale procedura adottare affinche' ogni inquilino paghi il reale consumo dell'acqua e non paghi anche il consumo di soggetti non residenti nell'unita' abitativa?

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