Trasformazione in pubblico esercizio di unità immobiliare

Il quotidiano Italia Oggi pubblica, in un articolo di Giuseppe Bordilli, una importante sentenza del TAR Campania n. 4235/2004 che si è espresso in merito ad vicenda strettamente connessa con la materia condominiale.
 
Il proprietario di un locale posto al secondo piano di un condominio aveva ottenuto il cambio di destinazione d'uso degli ambienti per trasformarli in locali per la ristorazione, nonchè le relative licenze commerciali.
 
Il Tar ha stabilito che la trasformazione in pubblico esercizio di unità immobiliare che fino ad allora era sempre stata utilizzata per civile abitazione, incide "indubitabilmente sui diritti soggettivi (salute, privacy e diritti patrimoniali sulla proprietà) degli altri proprietari del medesimo fabbricato", che pertanto hanno il diritto ad essere informati dell'avvio dei procedimenti modificativi richiesti.
 
Il Tar ha idividuato nel Comune il soggetto obbligato a darne loro comunicazione onde consentirgli di "bloccare ogni decisione favorevole a consentire nello stabile le attività considerate incompatibili con la presenza di abitazioni".