Nessun condono edilizio sara' inserito nella manovra dei prossimi due anni. Ci sara' piuttosto una sanatoria catastale per i cosiddetti 'immobili fantasma'.
In via di definizione la norma dovrebbe prevedere la trasmissione ai Comuni di una lista di immobili 'fotografati' dall'Agenzia del territorio ma sconosciuti per il fisco.
Per aderire alla sanatoria e beneficiare delle sanzioni ridotte di un terzo i proprietari degli immobili 'fantasma' avranno l'obbligo di presentare una dichiarazione di aggiornamento catastale.
Se questo non avverra' l'Agenzia del Territorio sulla base dei rilievi aerofotogrammetrici, applicherà una rendita presunta agli immobili contestandone il valore anche in maniera retroattiva. Scattera' inoltre l'obbligo di indicare negli atti soggetti a trascrizione identificazione catastale e relative planimetrie. L’integrazione tra le funzioni catastali dell'Agenzia del Territorio e quelle dei Comuni sarà sempre piu' consistente.
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Silvano Ravasi