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Successivamente, è stata inviata dall'A.L.A.C. una serie di suggerimenti al relatore tra i quali vengono evidenziati i seguenti:

1)-La previsione di un conto corrente condominiale obbligatoriamente noto ai terzi sulle cui somme depositate debbano necessariamente rifarsi i creditori prima di aggredire le proprietà private;

2)-La previsione di una procedura di approvazione delle delibere assembleari e l'obbligo di motivazione delle decisioni assunte in assemblea;

3)-Una procedura giudiziaria ad hoc valida sia per l'impugnazione delle delibere sia per le controversie tra i singoli e l'amministratore (quest'ultimo caso in modo da non coinvolgere i condòmini nelle "incomprensioni" tra singoli e amministratore);

4)-Codificazione di principi sugli obblighi e comportamenti per l'amministratore che possa costituire anche una base per lo sviluppo di codici privati predisposti dalle associazioni;

5)-Privilegio, quali spese conservative, dei contributi condominiali in caso di espropriazione giudiziaria degli immobili dei condomini morosi.

Il disegno di legge, costituito dalla confluenza di quattro progetti originari, è stato assunto in commissione in sede deliberante dal 2/7/03.


Avv. Paolo Gatto, Presidente Nazionale A.L.A.C.

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