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  L'importanza della manutenzione degli ascensori




Riparazioni e lavori di manutenzione straordinaria


Oltre a svolgere le attivit di manutenzione preventiva, il manutentore anche tenuto a promuovere tempestivamente la riparazione e la sostituzione delle parti rotte o logorate (art. 15 c. 5, DPR 162/99).

Solamente un manutentore abilitato pu eseguire le riparazioni su un ascensore; in nessun caso il proprietario pu tentare di ripararlo da solo, ad esempio facendo intervenire il custode oppure chiamando professionisti di altro genere (elettricisti, fabbri). Questo non solo perch la legge che richiede lintervento di un operatore abilitato, ma per una sostanziale esigenza di sicurezza che verrebbe messa a repentaglio dallintervento sullimpianto di persone non qualificate.


Normalmente sempre limpresa cui affidata contrattualmente la manutenzione quella che si occupa di eseguire anche gli interventi di riparazione. Non per escluso, e di fatto a volte avviene, che il proprietario in particolare in caso di interventi di manutenzione straordinaria di una certa rilevanza possa decidere di affidare i lavori ad una ditta abilitata diversa dal manutentore dellimpianto. In tali casi, per, viste le rilevanti responsabilit proprie della ditta cui affidata la manutenzione, la stessa legge che impone a questultimo, rispetto ai lavori eseguiti da terzi, di verificarne lavvenuta, corretta, esecuzione. Con la conseguenza che, qualora venga accertato che i lavori non siano stati eseguiti correttamente, il manutentore possa risolvere il contratto di manutenzione per fatto o colpa del proprietario/committente.

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L’ANACAM è l’Associazione Nazionale delle Imprese di costruzione e manutenzione degli ascensori e rappresenta oltre 500 imprese industriali e artigiane che operano nel settore. L’Associazione è nata nel 1972, è articolata in 18 sezioni regionali e in essa sono presenti tutte le componenti della filiera: costruttori, installatori e manutentori. Le imprese associate eseguono la manutenzione su circa il 65% del parco impianti nazionale, stimato in 750.000 unità, e occupano circa 12.000 dipendenti ad elevata qualificazione tecnico-professionale. Gli esperti ANACAM svolgono un ruolo attivo negli organismi normativi italiani (UNI) europei (CEN) e internazionali (ISO). L’Associazione ha promosso la costituzione della Federazione Europea delle Piccole e Medie Imprese dell’ascensore con sede a Bruxelles

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