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 12-12-2008 Condominioweb.com Condominioweb.com forum > Locazioni e spese : diritti inquilino e proprietario

Recesso dopo proposta di affitto

 
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glria.campanella
Buongiorno, ho firmato una proposta di affitto di locazione per un bilocale ma adesso ho cambiato idea perchè sono sopraggiunte nuove spese. Al momento della proposta ho anticipato €450 tramite agenzia immobiliare che pochi giorni fa mi ha comunicato che il proprietario ha accettato la mia proposta. Posso recedere d avere indietro il mio anticipo? Non è stato ancora registrato nessun contratto e neppure firmato. Attendo un consiglio, grazie a tutti, Modificato Da - glria.campanella il 27 Dic 2008 alle ore 15:00:39
Giovanni1943
Non è stato ancora registrato nessun contratto e neppure firmato. Il fatto che tu abbia firmato una proposta, poi accettata ti impegna comunque. Come minimo perdi l'anticipo versato alla agenzia( la quale dato che il servizio lo ha fornito si tratterrà giustamente il denaro.)
Giovanni1943
l'agenzia mi ha fatto molta fretta E' il loro lavoro cercare di acchiappare il cliente prima che ci ripensi. Mi dispiacea
mauroangelina
Avrai firmato qualcosa relativamente al recesso?
Dello stesso argomento
mauroangelina
Nei "formulari standard" è previsto il caso in cui il conduttore recede dalla proposta. E' prassi pattuire una penale in caso di recesso.
Maratea
purtoppo i soldi della agenzia,essendo venuta meno la mediazione per colpa tua se li trattengono,non hai dirito al rimborso,il loro lavoro è stato svolto. gestire con semplicita' è arte di vita
glria.campanella
Ciao Giovanni, grazie per la tua email. Siamo proprio sicuri che perdo l'anticipo dato come prima mensilità (450 euro)vero ?:-( Non c'è la possibilità di recesso quindi? Purtroppo l'agenzia mi ha fatto molta fretta dicendomi che durante le festività forse il proprietario avrebbe potuto trovare un altro inquilino e che era meglio quindi firmare subito una proposta. Risolve nlla? Grazie,grazie davvero per la tua info, a presto.
slazz1
Buongiorno anche io ho avuto lo stesso problema, ho lasciato un acconto di 700,00 che si hanno detto trattenuto totalmente dal proprietario Ora mi chiedono altre 500. che dovrebbero essere per l'agenzia E' giusto?
piki
ciao, ho lo stesso problema. il 21 marzo ho firmato una proposta di locazione immobiliare per un appartamento a milano da 1000 euro al mese dal 1 maggio. al momento della stipula c'erano l'agente immobiliare e il proprietario che ha subito accettato e mi ha chiesto 1 mese di deposito (1000 euro). adesso però ho cambiato idea, vorrei recedere e non firmare il contratto. perderò il deposito? e dovrò pagare anche e soprattutto l'agente immobiliare che pretende una provvigione del 12 per cento? quali sono i miei diritti? grazie
piki
no, non c'è alcuna clausola sul recesso. è un formulario standard
piki
non è stata stabilita la penale. non è stata prevista a quanto pare la situazione di recesso. ce l'ho qui davanti a me. desumo quindi che in questi casi facciano testo le regole in fatto di proposta di locazione, ma dove trovo gli articoli inerenti?
Syrma81
Anche io ho un problema simile. Abbiamo firmato una proposta di affitto senza clausole, quando l'agenzia ci ha chiamato per comunicarci che era stata firmata dal proprietario c'era una clausola per quanto riguarda il box (in caso di vendita del box avremmo dovuto liberarlo) e quello dell'agenzia ci ha garantito che ci avrebbero spostato in uno libero. Abbiamo pagato l'agenzia (che non ci ha ancora rilasciato la fattura dopo una settimana) però poi abbiamo scoperto che di box liberi oltre al nostro non ce ne sono! Possiamo recedere e riavere i soldi visto che la proposta che abbiamo firmato noi non è come quella che ha firmato il proprietario? Noi abbiamo la copia di quella firmata da noi senza clausole! E poi, cosa che ci da più fastidio, l'agenzia si è presa le provvigio per canone annuo compreso di box quando sapeva benissimo che a noi il box non ce lo garantiva nessuno!!
eleonora87
Vorrei chiedere un'informazione. Ho firmato una proposta di affitto in cui nello spazio dove bisogna inserire l'importo versato per la proposta è indicato "DA CONSEGNARE" ma non è ancora stato consegnato niente. Se decido di recedere, gli devo comunque dare qualcosa? Grazie...per favore è urgente Apri nuova discussione ,grazie
 
 

 
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