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 02-02-2008 Condominioweb.com Condominioweb.com forum > Locazioni e spese : diritti inquilino e proprietario

Ospite di inquilini in affitto

 
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Miria_d
Ciao a tutti, ho dei dubbi da risolvere... Io e un'altra persona viviamo in un appartamento in affitto con regolare contratto 4+4 intestato ad entrambi. Avendo una stanza in più avremmo deciso di ospitare una nostra amica che si trasferisce per lavoro. Noi non vogliamo farle pagare nulla, solo farla contribuire alle spese per le bollette; inoltre lei non ha nessuna necessità e voglia di prendere la residenza qui (tra l'altro non l'abbiamo nemmeno noi). I nostri dubbi sono: 1- noi inquilini in affitto possiamo ospitare qualcuno in casa? se si, c'è un limite di tempo massimo? dobbiamo avvisare il padrone di casa? 2- nel nostro contratto si parla sono di divieto di sublocare o dare in comodato tutto o parte dell'appartamento, non si menziona l'ospite. Il padrone di casa può in questo caso obbligarmi a non ospitare persone? oppure può obbligarmi a rifare il contratto (e così lei non sarebbe più ospite ma dovrebbe pagare) e in questo caso pretendere anche un aumento dell'affitto??? 3- devo andare in questura a denunciare la presenza dell'ospite? (lei è italiana) Aiutateci a risolvere in nostri dubbi...grazie Miria
LALLINA
La vostra più che ospitalità mi sembra comodato. L'ospite non contribuisce alle spese e si ferma per un breve periodo (il w-e, una settimana, un mese). Quello della vostra amica è un trasferimento di lavoro. Il padrone di casa dovrebbe esserne informato (magari non ha nulla da ridire) anche perchè alcune spese sono spesso "a persona" e non a millesimi. Inoltre dovrete comunicare alla questura la sua presenza. Un saluto
RossoFo
la denuncia alla Questura va sempre fatta non centra la nazionalità ,poi un consiglio parla con il locatore esponendo la vostra problematica vedrai che con la verità si evitano malintesi. Saluti
RossoFo
non lo può pretendere
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wolverine75
Voi avete un regolare contratto 4+4? Perfetto,se le cose stanno così, non divevate avvisare proprio nessuno nè si possono pretendere aumenti di canone o altre cose simili. In casa mia, perchè quando la affitti è in parte tua, fai e ospiti chi vuoi. Se viene mia nonna in casa mia per un anno saranno fatti miei. Allora che fai se ti nasce un figlio ti aumenta il canone? Questa gente va fustigata pubblicamente,solo per le panzanate che dicono. http://asianbeercoasters.blogspot .com/
Miria_d
ma il comodato non prevede la stipula di un contratto? se proprio proprio non gli facciamo pagare nemmeno le bollette..tanto per noi non è un problema avere oppure o no i soldi. inoltre spesso starebbe qui solo durante la settimana 3-4 giorni, per di più di giorno nemmeno ci sarebbe e arriverebbe solo la sera....noi pensavamo di ospitarla qualche mese max un annetto così intanto vede come le va il lavoro, se le piace stare qui. abbiamo anche già parlato al padrone di casa: per cortesia lo abbiamo informato che si fermerà da noi una persona come ospite e lui pretenderebbe un nuovo contratto e un aumento di affitto... cosa mi dite?? Miria
MARIVIO
...pagare un affitto non significa diventare comproprietari o non rispettare un contratto firmato nella piena facoltà di intendere e di volere. Se il divieto di subaffitto o di comodato è scritto sul contratto si può solo trovare un accordo bonario con il proprietario. Altrimenti se ne sopportano le conseguenze.
nausifane
Perche non può pretenderlo? Noi abbiamo un analoga situazione Grazie Nausifanea Per cortesia non riaprire discussioni datate ed esaurite,grazie!
 
 

 
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