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 03-03-2009 Condominioweb.com Condominioweb.com forum > Leggi, regolamenti e Assemblee - Sentenze

Maggioranza per lavori straordinari

 
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stiste
fattispecie: totale teste 18 presenti all'assemblea 14 per millesimi 850 delibera per rifacimento facciate 7 votano a favore millesimi 524 7 votano contrari 276. Passa la delibera anche se non ho la maggioranza delle teste? saluti stefano stimilli
giani ges
Ma i favorevoli non devono 1/3 o superiore ?.
giani ges
Ma la maggioranz delle teste non deve rappresentare almeno 1/3 del condominio ?.
giani ges
Ma se il voto favorevole non pari o superiore ad 1/3 delle teste?. Cio, 29 u. i., votanti presenti anche con delega 15, favorevoli 8 contrari 7, valido il quorum per l'approvazione?.
Dello stesso argomento
bacciov
seconda convocazione. mi sembrerebbe di si
Paolino Pao
Scritto da stiste il 19 Mar 2009 - 18:12:06:
presenti all'assemblea 14 per millesimi 850 delibera per rifacimento facciate 7 votano a favore millesimi 524 7 votano contrari 276.
Non c' la maggioranza delle teste, quindi stallo, delibera non approvata. Paolino (condomino)
Paolino Pao
Scritto da giani ges il 19 Mar 2009 - 20:18:14:
Ma la maggioranz delle teste non deve rappresentare almeno 1/3 del condominio ?.
Se 7 contro 7 intendi maggioranza "si", ma non possibile che la maggoiranza sia pari ai contrari, o no? Ossia se erano presenti 14 (teste) la maggioranza numerica era 8 contro 6 contrari. 7 a 7 rappresenta parit quindi stallo (p.s. tralasciando i mlm) Paolino (condomino) Modificato Da - Paolino Pao il 19 Mar 2009 20:32:15
Paolino Pao
Scritto da albano59 il 19 Mar 2009 - 22:02:58:
Ciao Stiste. Si, confermo. con modesta opera e in 2 convocazione sufficiente la maggioranza di 1/3 e 1/3. Bye bye a
Confermo pure io, purch la maggioranza sia maggioranza e non parit. Paolino (condomino)
Paolino Pao
Scritto da giani ges il 20 Mar 2009 - 06:28:33:
Ma se il voto favorevole non pari o superiore ad 1/3 delle teste?. Cio, 29 u. i., votanti presenti anche con delega 15, favorevoli 8 contrari 7, valido il quorum per l'approvazione?.
No, perch 8 non almeno 1/3 di 29, i voti favorevoli di maggioranza devono essere almeno 10 (su 29 u.i.) p.s. fermo restando almeno il 1/3 dei millesimi Paolino (condomino)
albano59
Se il rifacimento facciate riconosciuto come riparazione straordinaria di notevole entit, la testa mancante determinante per affermare che la delibera non validamente approvata (art.1136 4comma C.C.). Al contrario, la semplice spesa straordinaria, con le medesime maggioranze, sarebbe da considerare approvata. Saluti a
albano59
Ciao Stiste. Si, confermo. con modesta opera e in 2 convocazione sufficiente la maggioranza di 1/3 e 1/3. Bye bye a
albano59
Scritto da giani ges il 20 Mar 2009 - 06:28:33:
Ma se il voto favorevole non pari o superiore ad 1/3 delle teste?. Cio, 29 u. i., votanti presenti anche con delega 15, favorevoli 8 contrari 7, valido il quorum per l'approvazione?.
Concordo con Paolino. Appurata la maggioranza dei presenti (teste e millesimi), va poi verificato sul totale condominiale la maggioranza di teste (almeno 1/3) e di millesimi (almeno 1/3). Saluti a
stiste
non ho una maggioranza di favorevoli ( teste ) saluti stefano stimilli
stiste
Scritto da albano59 il 19 Mar 2009 - 20:05:49:
Al contrario, la semplice spesa straordinaria, con le medesime maggioranze, sarebbe da considerare approvata. Saluti a
non rientro in questo caso visto che i lavori sono " impegnativi", comunque , solo per fugare un dubbio ti chiedo se nel caso di modesta opera ( ossia non rilevante rispetto al valore del fabbricato ) conta solo la maggioranza dei millesimi ( dalla tua risposta sembra di s fatto sempre salvo il minimo delle teste e dei millesimi di 1/3)?? Non s se mi sono spiegato al meglio saluti stefano stimilli
 
 

 
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