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Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Tutto sulle parti comuni in condominio. Tutela della proprietà comune, accertamento della condominialità, impedire agli altri l'utilizzo di una parte comune, contestazioni, ecc...

Parti Comuni

30 Giu 2022 Indivisibilità delle parti comuni in condominio Indivisibilità delle parti comuni in condominio
- Avv. Mariano Acquaviva

Il patto di indivisibilità del bene comune è efficace anche tra gli aventi causa. La comodità d'uso va valutata con riferimento all'originaria consistenza della cosa

26 Giu 2022 Aprire un nuovo lucernario o abbaino in condominio è operazione semplice? Aprire un nuovo lucernario o abbaino in condominio è operazione semplice?
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Secondo un principio consolidato ciascun condomino può trarre dalla cosa comune la più intensa utilizzazione, a condizione che questa sia compatibile con i diritti degli altri, essendo i rapporti condominiali basati sul principio di solidarietà.

31 Mag 2022 Maggiore uso del bene comune: il conflitto tra condomini Maggiore uso del bene comune: il conflitto tra condomini
- Avv. Caterina Tosatti

Un caso pratico di come sfruttare appieno la proprietà condominiale. Esamineremo oggi un caso, giunto all'attenzione della Corte d'Appello di Napoli, dove a scontrarsi sono due gruppi di condòmini che dibattono

26 Mag 2022 Il danneggiamento delle parti comuni Il danneggiamento delle parti comuni
- Avv. Mariano Acquaviva

Qual è la differenza tra danneggiamento e deturpamento dei beni condominiali? Chi ha diritto di denunciare il reato?. Il condominio risponde dei danni derivanti dalla cattiva manutenzione delle parti comuni.

17 Mag 2022 La piscina può essere un bene condominiale La piscina può essere un bene condominiale
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

La presunzione legale di condominialità della piscina deriva dall'attitudine oggettiva del bene al godimento comune. In ambito condominiale le piscine , almeno secondo una giurisprudenza ante riforma del condominio,

22 Feb 2022 Innovazione e modificazione delle parti comuni: differenza Innovazione e modificazione delle parti comuni: differenza
- Avv. Mariano Acquaviva

Le innovazioni consistono in opere di trasformazione che incidono sull'essenza della cosa comune, alterandone l'originaria funzione e destinazione. La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 3440 del 3 febbraio

16 Feb 2022 Usi illeciti del marciapiede interno condominiale Usi illeciti del marciapiede interno condominiale
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Analisi di alcune ipotesi di uso non consentito dei marciapiedi comuni. Accade molto spesso che sorgano problemi legati all'utilizzo dei marciapiedi interni all'area condominiale, posti a lato di vialetti

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