In quali casi non si può procedere alla sospensione della fornitura del gas, pur essendovi morosità? Vediamo i limiti previsti dal TIMG. Come noto, in caso di morosità, è prevista la sospensione del servizio
In quali casi non si può procedere alla sospensione della fornitura del gas, pur essendovi morosità? Vediamo i limiti previsti dal TIMG. Come noto, in caso di morosità, è prevista la sospensione del servizio
Gli strumenti per il recupero delle quote condominiali in Europa. Un approfondimento comparativo. Quello delle morosità condominiali è un problema ricorrente nei Condomini e l'amministratore deve dedicare
Legittimazione dell'amministratore a transigere gli oneri condominiali. Nell'attuale realtà economica sono sempre più numerosi i condòmini che si rivolgono all'amministratore per ottenere una dilazione
La condomina in ritardo di due annualità. Sospesi i servizi comuni. Con ordinanza del 12 luglio 2017, il Tribunale di Treviso ha autorizzato l'amministratore del condominio a sospendere la fruizione dei servizi
Utenza idrica. Il termine di prescrizione per il diritto al pagamento del canoni è quinquennale. La fornitura di acqua ha origine negoziale (sub specie di contratto di somministrazione ex art. 1563 ), pertanto
Quando è possibile e consigliabile iscrivere un'ipoteca. Come si ripartiscono i costi per l'iscrizione di ipoteca in favore del condominio?Prima di entrare nel merito della questione è utile comprendere
Basta la produzione dei rendiconti approvati dall'assemblea per provare la morosità?. Una recente Ordinanza del Tribunale di Treviso del 21 luglio 2017 si sofferma sul procedimento utilizzabile per sospendere
Spese legali per il recupero del credito verso il condòmino moroso e successiva vendita dell'appartamento. Chi paga?. Chi paga le spese legali per il recupero del credito verso il condòmino moroso nel caso di compravendita
Bisogna garantire il quantitativo minimo vitale pari a 50 litri abitante giorno. In nessun caso è applicata la disalimentazione del servizio agli utenti domestici residenti che versano in condizioni di documentato
La delibera di approvazione del “preventivo” costituisce prova scritta idonea per ottenere decreto ingiuntivo. Anche in questo caso, infatti, l'amministratore può agire con decreto ingiuntivo.L'amministratore,
L'attività di recupero crediti in condominio può concretarsi con l'invio delle diffide al pagamento per le quote scadute. La Corte di Cassazione, con Ordinanza nr 24920 del 20 ottobre 2017 , ha scandito
Recupero crediti in condominio. I condòmini possono esprimere dissenso verso la lite ai sensi dell'art. 1132 c.c.?. Se l'assemblea nomina un avvocato cui affidare la pratica di recupero del credito (ricorso
Il principio dell'apparenza si applica solo nei rapporti con l'amministratore?. Appare pacifico, siccome più volte affermato in giurisprudenza, che per quanto concerne le azioni giudiziarie poste in essere
L'esecuzione nei confronti di un singolo condomino può avere luogo solo nei limiti della quota millesimale del singolo condomino esecutato. Se il condomino fa opposizione al pignoramento dimostrando di possedere
Per ottenere la condanna del condomino moroso basta delibera di ripartizione delle spese condominiali?. La questione. La vicenda in esame trae origine dal ricorso presentato dal Condominio per ingiunzione
I diversi orientamenti in materia, ante e post riforma del condominio. Lo spunto per una riflessione su tale tema è dato da una recente sentenza della Cassazione che, con la pronuncia della sez. VI Civile
Eredità e debiti condominiali. Il caso che ci apprestiamo a commentare prende spunto da una pronuncia del Tribunale di Palermo, in cui si dibatte della natura solidale o parziaria dell'obbligazione condominiale
Come va interpretato il limite temporale fissato dal legislatore per la solidarietà?. Il limite temporale fissato dal legislatore per la solidarietà (l'anno in corso e quello precedente l'acquisto) va valutato
L'azione per debiti condominiali può essere diretta sempre contro l'effettivo titolare dell'obbligazione . Tizio vende a Caio un'unità immobiliare ubicata nel condominio Alfa; al termine dell'anno di gestione
Trattamento del credito condominiale in caso di fallimento. L'ipotesi di fallimento del condomino imprenditore, che svolge, dunque, attività commerciale, configura, da sempre, una situazione alquanto complessa
Dura condanna alla Società che gestisce il Servizio Integrato Idrico. Censurata la condotta in termini di violazione dei principi di buona fede del Codice del Consumo
E' valido il decreto ingiuntivo emesso nei confronti del condomino che non è mai stato convocato in assemblea?. Se un condòmino non viene invitato a partecipare all'assemblea di condominio e successivamente
Decreto ingiuntivo contro il condòmino moroso senza approvazione del riparto . In tema di azione per il recupero del credito contro un condòmino moroso è possibile presentare un ricorso per decreto ingiuntivo
Le obbligazioni condominiali sono sorrette dal criterio della parziarietà. La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 14530 del 9 giugno 2017, riafferma il principio, già acclarato in giurisprudenza, secondo
Fondo cassa e maggioranze necessarie per la costituzione. La controversia ha ad oggetto l'impugnazione proposta da una società denominata T. sas, quale condomina del condominio CLS, avverso una deliberazione